7 Tips Memilih Apartemen Di Indonesia

7 Tips Memilih Apartemen Di Indonesia
salah satu apartemen di jakarta


Harga lahan yang semakin mahal terutama di kota-kota besar membuat pengembang berinovasi dengan membuat hunian vertical yang salah satunya kita sbut apartemen. Kelengkapan fasilitas serta harga yang cenderung lebih murah dibanding rumah tapak. membuat apartemen mulai menajdi jenis hunian pilihan. Berikut ini 7 tips memilih Apartemen di Indonesia.

  1.  Pertimbangkan Lokasi


Lokasi Apartemen juga penting untuk dipertimbangkan, terlebih lagi bagi anda yang berencana untuk menghuninya dalam jangka waktu lama. Sebaiknya pilih apartemen yang berlokasi dekat dengan sarana transportasi seperti Stasiun KA, terminal maupun jalan tol. Dengan begitu anda akan lebih mudah untuk beraktivitas sehari-hari. Jika anda hendak membeli apartemen untuk berinvestasi, lokasi prospektif juga penting untuk dipertimbangkan karena akan berpengaruh pada kenaikan harga sewa dan nilai jualnya di masa mendatang.

  1. 2.   Perhitungkan Biaya


Perhitungan biaya operasional juga perlu dilakukan sebelum anda memutuskan untuk membeli apartemen. Berbeda dengan tinggal di rumah tapak, biaya operasional tinggal di apartemen cenderung lebih mahal karena terdapat iuran yang wajar dibuat setiap bulan.

  1. 3.   Harga


Soal harga tentu menjadi factor penting untuk dipertimbangkan. sesuaikan pilihan apartemen anda dengan dana / budget yang dimiliki. anda bisa mengikuti program cicilan atau Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). untuk meringankan biaya. Pilihan lainnya adalah membeli apartemen pindah alaih kredit atau oper kredit. Manfaatkan juga Promosi dari pengembang apartemen, membeli saat pameran juga bisa menjadi alternative pilihan, karena pengembang kadang member harga khusus yang cukup menguntungkan

  1. 4.   Pertimbangkan Fasilitas


Pengembang apartemen biasanya menghadirkan penawaran berbagai fasilitas pendukung ketika menawarkan apartemen. Jika anda memiliki kendaraan pribadi, maka sebaiknya tanyakan kepada pengembang tentang ketersediaan lahan parkir di apartemen. banding-bandingkan kelengkapan fasilitas yang ditawarkan masing-masing pengembang

  1. 5.   Pilih Pengembang Yang kapabel


Sama seperti membeli rumah tapak, rekam jejak atau track record pengembang penting untuk ditelusuri. anda bisa menanyakan proyek sebelumnya dari pengembang yang sudah selesai atau dalam proses pembangunan. kerjasama pengembang dengan kontraktor dan desain interior ternama juga bisa menjadi acuan kualitas pengembang. jika anda memilih pengembang yang tepat maka resiko  pembangunan apartemen yang tersendat atau mangkrak menjadi lebih kecil

  1. 6.   Sesuaikan Kebutuhan


Pertimbangkan juga kebutuhan anda sebelum memutuskan membeli apartemen, salah satunya kebutuhan ruang. bila anda sudah berkeluarga, pertimbangkan jumlah kamar yang pas untuk keluarga anda. Apartemen memiliki luas ruang yang terbatas. tentu akan merepotkan jika sewaktu-waktu anda perlu menambah kamar untuk anak

  1. 7.   Cek Legalitas


Sebaiknya pastikan status kepemilikan apartemen sebelum anda membeli unit apartemen. Penghuni apartemen biasanya mendapat SHM atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS) atau yang disebut juga strata title. Yang perlu anda perhatikan adalah status tanah yang ditempati oleh apartemen pilihan anda. Pengembang biasanya memegang Hak Guna Bangunan (HGB) sebagai bukti kepemilikan tanah tempat apartemen dibangun. HGB ada 2 (dua) jenis yaitu HGB murni dan HGB diatas Hak Penguasaan Lahan (HPL) milik Pemerintah. Jika anda akan membeli apartemen maka pilihlah yang HGB murni karena statusnya lebih aman. bila HGB diatas HPL, resiko sengketa lebih besar karena sewajtu-waktu pemerintah bisa mengambil kembali tanah tersebut. Anda bisa meminta bantuan notaries untuk memastikan status tanah apartemen sebelum membeli

Semoga bermanfaat….Bagaimana menurut anda? silahkan sampaikan pengalaman anda dalam bentuk komentar, like dan share semoga berguna bagi pembaca lainnya. Untuk berlanggangan artikel dari blog ini Like Fanspage Rumahku Istanaku atau follow my twitter @zaenal_zein.

Bagikan Ke

Related Posts

Previous
Next Post »