Blog Berisi Tentang Rumah dan Kesehatan

advertisement

Untung Rugi Beli Rumah Jadi atau Bangun Sendiri?!

Untung Rugi Beli Rumah Jadi atau Bangun Sendiri?!
Untung Rugi Beli Rumah Jadi atau Bangun Sendiri?!

Sahabat Rumahku Istanaku, Buat anda pasangan yang baru saja menikah, rumah tinggal tentu menjadi kebutuhan yang prioritas. Selain lebih nyaman, memiliki rumah sendiri juga bisa lebih hemat dibandingkan menyewa rumah.
Umumnya, di kalangan pasangan muda yang berniat memiliki rumah timbul pertanyaan seperti ini: Mana yang lebih menguntungkan, membangun rumah atau membeli sebuah unit dari developer perumahan.
Nah, untuk membantu anda yang sedang menimbang rencana memiliki sebuah rumah impian, berikut ini perbandingan biaya antara membangun rumah dan membeli dari developer perumahan.
Sebagai tambahan, akan disampaikan juga keuntungan dan kerugian memiliki rumah baik dengan cara membangun maupun membeli dari developer Perumahan.
Top of Form
Bottom of Form

Perbandingan biaya Beli dan bangun rumah

Sahabat Rmahku Istanaku, Harga rumah antara satu tempat dan tempat lainnya tentu berbeda. Maka, untuk membuat perhitungan berimbang, simulasi dilakukan pada kawasan yang sama yaitu Kawasan Bumi Serpong Damai (BSD) yang berlokasi di Tangerang, Banten.
Di lokasi Bumi Serpong damai  yang sudah berjamur rumah premium ini, akan diperbandingkan antara harga sebuah rumah unit baru yang ditawarkan developer perumahan tertentu dengan biaya membangun rumah di kawasan yang sama dengan perumahan. Berikut Simulasinya…

Membangun rumah Sendiri

Misalnya :Tanah seluas 119 meter persegi
harga tanah di kawasan premium BSD rata-rata kisaran Rp 9 juta per meter persegi
jadi ketemunya harga Rp 1,071 miliar dengan luas tanah 119m2
luas bangunan direncanakan 192 meter persegi
biaya pembangunan rumah Rp 5 juta/ meter persegi (kalkulasi ini sudah termasuk ongkos pengerjaan baik tukang maupun desain gambar dan biaya)
sehingga ketemu biaya pembangunan  Rp 960 juta
Total biaya membangun rumah sendiri di kisaran Rp 2,31 miliar.

Beli Rumah baru dari developer perumahan

Sahabat Rumahku Istanaku, Sementara harga rumah baru yang akan dibandingkan adalah sebuah rumah mewah di kawasan Nusa Loka Bumi Serpong Damai klasifikasinya sama sebagai berikut:
Spesifikasi rumah yang dibandingkan mempunyai luas tanah kisaran 119 meter persegi dan luas bangunan kisaran 192 meter persegi. desain rumah mempunyai 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Harganya mencapai Rp 2,2 miliar.
Top of Form
Secara Di atas kertas, membangun rumah secara mandiri terlihat jauh lebih menguntungkan karena perbedaan biaya yang besar. Namun, sebelum memutuskan pilihan anda, sebaiknya anda membaca perbandingan untung rugi mempunyai rumah dengan dua cara yang sudah ada di artikel ini

Keuntungan bangun rumah secara mandiri

sahabat rumahku istanaku, membangun rumah jelas lebih fleksibel. artinya, pembangunan bisa dicicil sesuai kemampuan anda. Selanjutnya, bentuk rumah bisa sesuai dengan keinginan anda
Karena lebih murah, selisih biaya sudah bisa digunakan untuk membeli perabotan rumah. dan secara kualitas bangunan pasti lebih baik dari beli rumah jadi.

Kekurangan bangun rumah secara mandiri

Anda harus meluangkan waktu untuk mengurusi pembelian tanah yang kadang memerlukan energy yang lebih. Untuk memastikan aspek legalitas juga tidak gampang. Selanjutnya, ketika tanah sudah terbeli, anda harus meluangkan waktu dan pikiran untuk mengawasi tahap pembangunan dan mencari kontraktor yang kredible.

Keuntungan beli Rumah jadi dari developer

Dengan beli rumah jadi dari developer perumahan,Anda tidak perlu repot mencari tanah dan mengecek legalitasnya, anda bisa memperoleh KPR dari bank dan infrastruktur serta fasilitas sudah tersedia. Lingkungan juga tentu lebih aman dan aspek legalitas dan keamanan sudah terjamin

Kekurangan beli Rumah Jadi dari developer

Beli Rumah Jadi dari developer pasti Harganya lebih mahal karena developer perumahan mengambil keuntungan yang cukup untuk menutup bunga pinjaman pada bank pada saat pembangunan perumahan. Selain itu kualitas bangunan tidak selalu yang terbaik. Biasanya, luas lahan juga relatif terbatas dan susah dilakukan pengembangan di kemudian.
Like dan Share  postingan ini agar bermanfaat bagi semua orang, terima kasih

Visitor