Blog Berisi Tentang Rumah dan Kesehatan

advertisement

Wajib Tahu!! Syarat-syarat Ajukan Rumah Subsidi

Wajib Tahu!! Syarat-syarat Ajukan Rumah Subsidi
Wajib Tahu!! Syarat-syarat Ajukan Rumah Subsidi


Sahabat Rumah,  hingga saat ini program pengadaan satu juta rumah masih terus bergulir. Program perumahan ini sejujurnya memberi banyak kemudahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk memiliki rumah sendiri -baik rumah tapak maupun rumah susun- termasuk bantuan pembiayaan yang diberikan pemerintah.

Kemudahan yang tersebut diantaranya adanya margin tetap 5% selama 20 tahun masa cicilan, uang muka 1%, serta bebas biaya Pajak Pertambahan Nilai (PPN).

Menurut data yang diperoleh selama tahun 2016, tercatat setidaknya tujuh provinsi di Indonesia yang menyalurkan pinjaman KPR Subsidi terbanyak seperti Jawa Barat (87.091 Unit), Banten (24.671), Kalimantan Selatan (14.430), Riau (14.204), Jawa Timur (13.469), Jawa Tengah (12.324), dan Sumatera Selatan (11.746).

Untuk diketahui, untuk tahun ini, harga rumah subsidi telah mengalami kenaikan rata-rata lima persen dari harga jual tahun 2016 kemarin.tahun 2016 masih berkisar Rp.116.000.000,- saat ini di kisaran Rp.123.000.000

Untuk masyarakat yang tengah mencari rumah bersubsidi, sebaiknya mengetahui terlebih dahulu apa saja persyaratan yang ditetapkan untuk memperoleh rumah subsidi tersebut
  • Warga Negara Indonesia  dan berdomisili di Indonesia
  • Sudah berumur 21 tahun atau telah menikah
  • Pemohon maupun pasangan (suami/istri) pemohon rumah subsidi belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk kepemilikan rumah
  • Upah pokok tidak lebih dari Rp4 Juta untuk Rumah Tapak Subsidi dan Rp7 Juta untuk Rumah Susun Subsidi, atau maksimal Upah pokok sesuai ketentuan pemerintah.
  • Mempunyai masa kerja atau usaha sekitar 1 tahun untuk minimalnya
  • Mempunyai Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan SPT Tahunan PPh orang pribadi sesuai perundang-undangan yang berlaku saat ini
Bukan hanya itu, Ketentuan-ketentuan lain seperti hak dan kewajiban juga perlu diperhatikan masyarakat guna menghindari kesalahpahaman bahkan masalah di kemudian hari.
Hak Hak Debitur KPR Subsidi
Sebagai pemohon, orang yang mengajukan KPR subsidi patut mendapatkan beberapa hak antara lain :
1.   Memperoleh kemudahan perolehan rumah melalui fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi dari Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat, apabila memenuhi kriteria kelompok sasaran KPR subsidi.
2.   Diberi amnesty atau pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sesuai dengan ketentuan Peraturan Menteri Keuangan yang berlaku.
3.   Rumah subsidiyang dibiayai oleh KPR subsidi dalam kondisi siap huni sesuai dengan ketentuan KPR subsidi yang berlaku.
Kewajiban Kewajiban Debitur KPR Subsidi
Selain hak haknya, pemohon atau calon debitur juga harus memenuhi kewajibannya terhadap bank pemberi kredit antara lain :
1.   Melakukan pembayaran angsuran KPR subsidi secara tertib dan tepat waktu hingga jangka waktu kredit yang diperjanjikan atau dalam kondisi lunas
2.   Rumah subsidi digunakan sendiri dan menghuni rumah subsidi tersebut sebagai tempat tinggal dalam jangka waktu paling lambat 1 (satu) tahun setelah serah terima rumah.
3.   Memaintenance rumah subsidi dengan baik.
4.   Melakukan Upaya pengembalian bantuan FLPP kepada Pusat Pengelola Dana Dan Pembiayaan Perumahan (PPDPP) Kementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat, apabila melakukan pelanggaran terhadap ketentuan KPR subsidi.
5.   Tidak diperbolehkan menyewakan dan/atau mengalihkan kepemilikan rumah dengan bentuk perbuatan hukum apapun, dikecualikan untuk kasus-kasus berikut;
-      Debitur meninggal (pewarisan);
– masa menempati rumah telah melampaui 5 (lima) tahun untuk rumah subsidi;
– melakukan pemindahan tempat tinggal karena peningkatan sosial ekonomi;
Semoga bermanfaat… jangan lupa di SHARE YA…
(sumber :disarikan www. properti.liputan6.com/read/2886299/simak-syarat-syarat-ajukan-rumah-subsidi)

Visitor