2 Jenis Suku Bunga KPR dan Tips Waktu Ideal Pelunasan KPR Anda.
 |
| Rumah Idaman Anda |
Kredit Pemilikan Rumah/KPR merupakan kredit yang
mempunyai tenor/jangka waktu panjang. minimal 10 tahun maksimal 25 tahun,
tergantung kebijakan dari masing-masing perbankan penyalur KPR. untuk saat ini keberadaan KPR sangat membantu
masyarakat untuk mendapatkan rumah impiannya. Untuk mendapatkan rumah impian
dengan fasilitas KPR, anda cukup menyediakan uang muka minimal sebesar 30% dari
total nilai rumah, bahkan, ada pihak pengembang yang menawarkan untuk DP nya
bisa diangsur selama beberapa bulan. Hal itu tentu dirasa ringan daripada
menediakan dana Cash untuk membeli rumah impian.
Namun, Pembelian rumah melalui Fasilitas KPR akan
membuat anda berhutang kepada bank, yang nantinya harus diangsur dalam jangka
panjang. pilihan melunasi KPR pun berbeda-beda, tergantung dari besarnya uang
muka dan usia nasabah saat mengajukan fasilitas KPR. Oleh karena itu kita harus
memikirkan agar bisa melunasi KPR sebelum jangka waktu berakhir jika ada rezeki
berlebih. berikut ini kapan Anda harus melunasi KPR.
Saat Anda Mempunyai Dana Cash Yang Cukup Untuk Pelunasan KPR
Rezeki orang tidak ada yang tahu, ketika anda memulai
membeli rumah melalui KPR seakan-akan berpikir tidak akan bisa melunasi KPR
sebelum jangka waktu KPR berakhir. Tetapi jika anda diberi rezeki dan cukup
untuk melunasi KPR maka jangan ditunda, dana cash anda lebih baik digunakan
untuk melunasi KPR. langkahnya anda harus menanyakan kepada bank berapa yang
harus anda lunasi, sertipikatnya kapan bisa diambil dan siapkan dananya
Saat Suku Bunga KPR Tinggi
Saat anda mempunyai dana cash dan suku bunga KPR lagi
tinggi maka waktu yang tepat anda untuk melunasi KPR, karena kita suku bunga
tinggi maka angsuran per bulannya akan mengalami kenaikan juga. Setelah anda
melunasi maka beban hutang anda berkurang dan beralih pada kepemilikan asset
yang merupakan harta anda yang sewaktu-waktu dapat dijual.
Membeli rumah menggunakan KPR, anda harus mengetahui
informasi mengenai system suku bunga yang diterapkan bank untuk KPR anda.
berikut ini system bunga yang biasanya diterapkan oleh bank.
Suku Bunga Tetap (Fixed Rate)
Suku bunga yang diterapkan oleh bank yang tidak berubah
dari waktu ke waktu. artinya suku bunga yang ditetapkan pada saat akad kredit
akan berlaku selama jangka waktu kredit. Biasanya dalam KPR, bank memberikan
fixed rate / suku bunag tetap 1 tahun s/d 5 tahun, tergantung besaran dan
jangka waktu kredit. selanjutnya berlaku suku bunga floating
Suku Bunga Floating/Berubah (Floating Rate)
Merupakan suku bunga yang diterapkan bank secara
berubah-ubah tergantung kebijakan bank Indonesia yang menetapkan BI Rate.
artinya angsuran KPR anda akan mengalami kenaikan dan penurunan sesuai dengan
suku bunga acuan dari Bank Indonesia. hal ini harus diantisipasi oleh anda
karena kenaikan angsuran akan mempengaruhi cash flow anda setiap bulannya.
Lebih baik ditanyakan kepada Bank perkiraan batas atas suku bunga floating
sehingga anda dapat berpikir untuk melakukan pencadangan cash flow anda untuk
angsuran yang tertinggi.
Baca Juga :
Semoga Bermanfaat….
Silahkan Like dan Share… Follow My Twitter @zaenal_zein
0 Response to "2 Jenis Suku Bunga KPR dan Tips Waktu Ideal Pelunasan KPR Anda."
Post a Comment